Redstone : software ERP para promotores y gestores inmobiliarios

Redstone es una solución ERP integral diseñada para promotoras inmobiliarias, gestoras de activos y sociedades de inversión inmobiliaria. Desarrollada por la empresa francesa Redstone Solution, permite gestionar todo el ciclo de vida de un activo inmobiliario: desde la adquisición del terreno y la estructuración legal, hasta la construcción, comercialización, venta, arrendamiento y gestión financiera.

Está orientado principalmente a empresas medianas y grandes que gestionan operaciones inmobiliarias complejas con múltiples proyectos, entidades jurídicas (SCI, SCCV) y contratos personalizados. Redstone destaca por ofrecer un sistema unificado que combina gestión operativa, contabilidad inmobiliaria, CRM, gestión documental y automatización de flujos de trabajo, todo adaptado a los requisitos fiscales y legales de Francia.

¿Cuáles son las funcionalidades clave de Redstone?

Gestión integral de proyectos inmobiliarios

Redstone cubre todas las fases del ciclo inmobiliario con módulos especializados:

• Adquisición de terrenos y estructuración jurídica: gestión de sociedades (SCI, SCCV), organización legal de activos, seguimiento de costes iniciales.
• Seguimiento de obra: control de presupuestos, hitos técnicos, contratos de proveedores, cronogramas de pagos.
• Comercialización y ventas: gestión de reservas, contratos de compraventa, proceso notarial y colaboración con redes de venta.

La integración garantiza consistencia en los datos y una visión transversal entre departamentos.

Contabilidad inmobiliaria y gestión financiera

El sistema contable está adaptado a la lógica del negocio inmobiliario:

• Contabilidad por promoción o lote: gestión de IVA sobre el margen, imputación de costes, conciliaciones bancarias por entidad.
• Control de tesorería: seguimiento de financiación, solicitudes de fondos, posición de caja.
• Cumplimiento normativo: compatible con el Plan Contable Francés, exportación FEC y obligaciones específicas del sector.

Facilita la transparencia financiera y la preparación para auditorías.

CRM y ciclo de relación con el cliente

Redstone incorpora un CRM especializado en la gestión de clientes en el sector inmobiliario:

• Seguimiento comercial: gestión de contactos, agenda de visitas, histórico de interacciones.
• Gestión contractual: elaboración y firma de contratos, anexos, modificaciones.
• Postventa y atención al cliente: entrega de inmuebles, gestión de incidencias, seguimiento de garantías.

El CRM está directamente conectado con los módulos operativos y financieros, mejorando la coordinación interna.

Gestión documental y automatización de procesos

Redstone permite reducir las tareas administrativas mediante:

• Repositorio documental centralizado: almacenamiento organizado por proyecto o cliente de contratos, planos y documentos legales.
• Automatización de flujos de trabajo: procesos configurables para validaciones, facturación, aprobaciones internas y entrega de unidades.
• Firma electrónica integrada: conexión con proveedores certificados para documentos legalmente válidos.

Estas funciones optimizan la gestión de procesos complejos que implican a múltiples actores (notarios, bancos, contratistas).

En resumen

Redstone es un software ERP diseñado para empresas que gestionan promociones inmobiliarias complejas y carteras de activos. Sus principales ventajas son:

• Gestión completa del ciclo inmobiliario, desde la adquisición hasta la entrega.
• Contabilidad y finanzas adaptadas al sector, conforme a la normativa francesa.
• CRM y flujos documentales integrados, que mejoran la eficiencia operativa y la relación con el cliente.
• Automatización y escalabilidad, ideales para estructuras multiempresa y multiproyecto.

Redstone está orientado a empresas que buscan un ERP especializado en el sector inmobiliario, capaz de centralizar la gestión operativa, financiera y comercial en una sola plataforma.